Megvételre kínálunk a közkedvelt Madárdombon egy jó adottságokkal rendelkező házat!Telek mérete: 360 m2A házról:✔️nettó 180 m2 -es, jó elosztású ikerház.az alagsori rész a tárolóval további 86 m2.4 szintes:✔️szuterén szinten: Műhely, 2 autónak beállási lehetőség a garázsban, szauna✔️földszint: nappali, konyha, kamra, fürdőszoba Wc-vel, szoba, külön WC, előszobaelől és hátul is 1-1 terasz bejárati: 4,45 m2, hátsó pedig: 12,29 m2A konyha melletti szobát régebben étkezőnek használták de vissza is lehet alakítani könnyedén.✔️emelet: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, gardrób helyiség2 szobából pedig kitudunk menni az erkélyekre (4,91 m2, 5,68 m2)✔️tetőtér: A beépített, szigetelt, fűtött és klimatizált padlástér 4 db Velux tetőtéri ablakkaldolgozószobának volt használva. ✔️ A ház fűtését 35kW-os Viessmann kondenzációs gázkazán szolgálja (radiátorokkal az alagsortól apadlásig minden szinten), amely a 200 literes (elektromosan is fűthető) központimelegvíz tárolót is ellátja.✔️ Három klíma lett beépítve – nappali, délnyugati emeleti szoba, padlástér. Bútorzat, megegyezés kérdése!Extrák:✔️Medence: 5x2méteres fűthető vizű, kivilágítható süllyesztett fix medence.✔️Szauna: 2-3 személyes (finn és/vagy infra kombináltdigitális vezérléssel, rádióval), Akár lenti zuhanyzó is kialakítható!A garázsban 2 állásos szerelő akna is található.A szaunával azonos térben található még: a központi gázkazán, melegvíz tároló és mosógép.A műhelyben pedig a medence gépészete. A kert digitális vezérlésű locsolórendszerrel ellátott.A garázson kívül parkolási lehetőség az utcán saját térkövezett helyen 3 gépkocsi számára biztosított,kerti beállóban további kettő számára is van hely.A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, magán bölcsöde, boltok)Tömegközlekedéssel könnyedén eljuthatunk az Örs Vezér térre, Határ Útra és Kőbánya Kispestre is.Ha szeretne egy nyugodt csendes, zöld környezetben élni, várom megkeresését a hét bármelyik napján!✔️ Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van!